1、水的特性
水无处不在。它通过风压、对流、冲击、粘附、毛细等力逐渐渗透到建筑内部，在渗透过程中不易从表面检测到。换句话说，要找到漏水的原因，就必须深入“脏腑”进行分析判断。
2、水和蒸汽的压力变化
一旦水渗入建筑，当它暴露在太阳下，在有限的空间内形成水蒸气，产生热能。蒸汽可以生成大量的压力,这就足以破坏原有防水层,即使表面装饰和装饰材料(如油漆脱落,黑色壁纸、瓷砖鼓)换句话说,如果一个单元的水变成蒸汽,将有一个1240倍的压力在有限的空间内的建筑。这种压力太可怕了。
3、基层要求
使用防水材料的过程中，界面必须无膨胀、沙土、蜂窝状、木材、纸屑、污泥、小石子等，不能用在松散、不安全的表体上。原因是附着力差，再加上太阳紫外线的破坏，建筑本身就冷热收缩，并且水蒸汽压被破坏，这很容易造成防水层的老化和失效。
4、正面防水优于负面防水
如果屋顶是防水的，应该直接在房子里做。顶表面的墙体防水应直接在外墙上进行。如果水箱漏水，应直接在水箱内层进行。在压力下，水会扩散到其他地方，要在房子的死角建造起来并不容易。这里的“优越”一词是相对的，不是绝对的。随着科学技术的发展，回水施工用的防水材料在市场上也层出不穷，还有通过注入合成树脂在高低压下形成的膨胀晶体，也可以防水。但是，施工不可能在所有的场合都成功，因此采取积极防水施工是必要的。
5、封闭式防水容易失效
防水应该从根治疗,控制的方法,水无处不在,也会产生压力损失,根本不能持久,例如:泄漏的位置在顶层,只是在涉及非法建筑的房间,普通人想切断了水的边缘,这是容易失败。
6、选择防水材料的判断标准
1.与基础的连续性。2.水的渗透性。3.抗压强度和撕裂强度。4.耐候性和耐老化性。5.表面装饰材料遵循一般实践防水修补在居室装修过程中，需要做防水空间，主要是卫生间、厨房、阳台等。防水的主要目的是在使用自来水时通过漏水影响楼下的邻居。所以当你家里的屋顶漏水时，在你自己的天花板上做防水是没有用的。你必须给楼上邻居的地板做防水。虽然居住在一楼的用户不需要防水，但防水还可以起到防潮和保温的作用。一般的防水方法是:将原有地面用水泥砂浆抹平，烘干后，均匀地刷三次双组合聚氨酯防水涂料，或用改性沥青或玻璃纤维布做两油一布处理。
