渗漏是建筑工程中常见的质量问题，也是影响用户正常使用的主要问题。下面介绍房屋防水工程渗漏问题。房屋防水一般采用刚性柔性复合防水层。是刚性防水材料与柔性聚合物防水涂料的有机结合。刚性防水材料与房屋混凝土结构紧密结合，渗透进房屋，堵塞毛细渗流通道。因为它们都是水泥基材料，所以它们是独立的、相互溶解的和互补的。柔性防水，弹性高，密封完整，真正发挥材料本身的特点，充分利用材料的互补性，达到长期防水的目的。
1.屋面内外角、檐沟、天沟、排水口及屋面设施下部增设加固层。
2.防水层施工前，应先清除基底上的灰尘、杂物和油渍。
3.在刚性防水层中使用的砂浆必须严格按比例混合。b.基层应仔细抹灰，压实，使面层坚硬致密，无裂缝和砂。c.内外角防水层抹成圆角，内角圆弧r=50mm，外角圆弧r=10mm。d.加强养护工作，防止水泥砂浆过早脱水影响水化反应。
4.柔性防水层a和找平层应保证表面抹灰压实牢固，墙角应做成弧形。b.卷材长边搭接长度不小于100mm，短边搭接长度不小于150mm。上下层与相邻盘绕材料的接缝应错开。上下两层不得垂直铺设。在角和管道处增加层。两端应牢固地连接在一起。不得有起皱、空鼓、起泡、翘边、端头关闭等缺陷，密封门不松。
