不管是什么房子，都可能遇到漏水的情况，轻则破坏室内墙面的整洁，如果漏水情况严重的话，还可能会损害室内的家具、地板等。但如果我们能够对漏水问题了解更多，就能够做到未雨绸缪了。
一、房子屋顶漏水的影响因素
1.外力的损害
防水层在施工或使用阶段均有可能受到外力或人为的损害，而造成破坏。
2.化学介质侵蚀
随着近些年环境污染日逐严重，防水层会受到酸雨等有害化学介质的侵蚀而发生损坏。
3.屋面其他构造层次的影响
屋面的保温、找平、保护等层次，若处理不当或质量低劣，则会直接影响到防水层的质量。
4.大气作用影响
屋面防水层常常是外露的，直接受大气、冻融交替、热胀冷缩、干湿变化的影响、还受到阳光，紫外线、臭氧的作用，以及风霜雨雪的冲刷和风化等，这些因素对防水层破坏是很严重的。
二、屋顶防水材料有哪些？
1.复合防水涂料
复合防水涂料主要是由有机乳液和一些无机粉料混合而成的，这种涂料主要涂在表层上，形成橡胶质地的膜，具有很强的弹性和耐久性。
2.改性沥青防水材料
屋顶防水材料还有一种是改性沥青防水，这种卷材的特点是耐高温，可以在-25到+100℃度的温度范围内使用。而且它的弹性和耐疲劳性好，在屋顶防水中发挥着很大的作用。
3.HG203防水密封涂料
HG203防水密封涂料在环保性能上比较有优势，因为其采用的原材料基本都是进口的真正环保型单组份水固化聚氨酯防水密封涂料。
HG203防水密封涂料可适用于很多地方，比如潮湿基面、饮用水工程等。而且HG203防水密封涂料具有良好的延伸性、耐热性、耐寒性、耐化学腐蚀性、耐老化、阻燃、防霉以及涂膜抗拉强度高和粘结湿度高等。
4.聚氨酯防水涂料
聚氨酯防水涂料是常见的屋顶防水材料，主要由聚氨酯防水涂料和非焦油聚氨酯防水涂料组成，物理性能非常好，粘合力强。
三、怎么做屋顶防水?
1.基层处理
防水施工之前，不管是室内还是屋顶都要确保施工时，地面的干燥度以及洁净度，并且要找平地面，如果符合以上要求，那么就可以开始涂刷基层处理剂，涂刷面积大小要满足当天的施工要求，涂刷完后等4小时以后就可以铺贴防水卷材了。
2.施工工艺流程
基层表面清理→涂刷基层处理剂→节点处附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理，节点密封→清理、检查、修整→保护层施工。
3.施工顺序
做屋顶防水时，要先做好节点和屋面排水等集中位置的处理，从屋面最低标高出开始向上施工，铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向以减少搭接，应按先高后低、先远后进的原则施工。
4.搭接方法
应采用搭接法铺贴卷材，将相邻的两幅卷材搭接缝错开，钢屋架屋面的搭接缝应顺着流水方向来搭接，垂直于屋脊方向的接缝顺主导风向搭接。
四、屋顶防水注意事项
1.注意保护防水层
已完成的防水层没有做保护层之前，不能用铁器、钢钉、脚手架等棱角重物在防水层上施工，以免破坏防水层。
2.注意屋面排水坡度
平屋面的排水坡度大约是2%～3%，当坡度小于2%时，宜选用材料找坡，当坡度大于3%时，宜选用结构找坡。
3.确保防水材料的质量
屋面做防水，首先要选好防水材料，屋顶防水材料一定要有质量保证，而且还要经过指定质量检测部门的认证，确保质量符合国家标准，才不会出现漏水的现象。
4.注意平层的接缝
接缝是防水工程的关键部分，接缝没做好常常会造成漏水的现象。防水时，找平层要设置分格缝，并填入密封材料，而分格缝应留设在板端缝处，水泥砂浆平层不能大于6m，沥青砂浆找平不能大于4m。
屋顶漏水在生活中还是件比较常见的事，不仅会影响到正常的生活，还会间接损害到家居内的一些财产。因此如何防止屋顶漏水则成了大家比较关心的问题，做好房屋防水才能有效的保障屋顶质量，为大家创造一个完美家居生活。
